1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
摂津市
--万円/㎡
前年比--
サンヴェール正雀
大阪府摂津市正雀一丁目
/ 正雀駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 72.58㎡の場合
相場
3,012万円
41.5万円/㎡
1,996
2,673
3,351
4,029
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,351万円
36.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
サンヴェール正雀
2,980万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 72.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,580万円 | 37.5万円 | 6階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,480万円 | 37.0万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,680万円 | 40.0万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,680万円 | 39.0万円 | 5階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | サンヴェール正雀 摂津市正雀一丁目 | 正雀駅4分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/17 | リッツパーク摂津駅前 摂津市鶴野二丁目 | 摂津駅1分 | 2,889万円 | 44.6万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | パラツィーナセシリア千里丘 摂津市香露園 | 千里丘駅8分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | ステイツ千里丘・東 摂津市千里丘東一丁目 | 千里丘駅7分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/10 | エルディ南摂津 摂津市東一津屋 | 南摂津駅2分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、摂津市ではデータなししています。